昆仑江山府 奥体长白旁优装准现房

奥体长白旁优装准现房，建面约102-160㎡优装高层11000元/㎡起

昆仑江山府遵循着土地版图规划，一直寻求“定江山”优质地块，项目择址浑南奥体板块，奥体地处浑河南岸，与沈阳主城区只有一河之隔，浑河桥、五爱隧道、让奥体板块与浑河北岸形成了有效的互通。同时奥体中心也是地铁、轻轨、公交的重要枢纽，是沈阳主城通往桃仙机场、沈丹高速公路的必经之路，也是连接抚顺，辽阳，本溪的交通枢纽，纵享多维立体交通优势。

昆仑江山府项目是奥体板块目前少有的在售的新房项目，西邻长白、东接奥体、被靠金廊、南邻新市府，区位优势明显，同时南北浑河、碧水河，双河环绕，生态资源丰富，景观优美。

在交通配套方面，金阳大桥南北贯穿，三环绕城、二环快速路免去拥堵，沈营路北上青年大街畅通市内。项目2公里范围内可到达地铁9号线金阳大街站、彩霞街站、地铁2号线世纪大厦站，且有数条公交线路，全方位立体交通，便捷通达全城。

在商业配套方面，项目周边3公里范围内有奥体万达广场、天惠广场、沈阳和平环宇城购物中心，满足日常购物需求。

另外，项目3公里范围内可到达沈阳市浑南区医院、何氏眼科医院、沈阳市口腔医院等，满足业主日常就医取药需求，为业主和家人健康保驾护航。

昆仑江山府项目占地8.6万平，总建面14.9万平，整体规划20栋楼，12栋高层、8栋洋房，地下人车分流。园区一共4个入口，主入口延续示范区的景观风格，在归家大堂前打造一泊镜面水，并在其中栽植姿态优美的元宝枫，希望业主归家之前得以静心，摒弃外界的喧嚣，以悠然的心情回到所居之处。

江山府园林景观围绕着“江山如画，府园成境”的核心设计理念，整个园林设计分为一带城郭、双园同苑、十画入境的景观分区。一带为由西到北的共享景观带；双园为活力共享的生活雅园及静谧尊享的中央御园，分别为高层生活区和洋房生活区；十画为我们分布在园区建筑合围空间中的功能区。通过这样的设计，保证园区的每一处都具有优美的景观和人性化的活动区。

江山府所有的户型设计都是经过研发团队仔细打磨的，考虑到沈阳冬季天气较冷的气候条件，所以户型设计的初衷就是保证每户都能享受到良好的日照条件。户型在设计上均采用大面宽小进深设计，保证客厅、卧室均能做到最大采光面，在同类住宅中实现南向面宽最大化，且南北通透。同时，我们充分利用设计条件，在规范允许的前提下尽量从居住者使用角度出发，合理增加住户使用面积，户型方正，布局合理，功能齐全。严格遵守动静分区设计，户型利用率高。